Huiswaardemeter

Woningwaarde Belkmerweg 107

1753GG Sint Maartensvlotbrug

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.646
+11,7%
[ € 500.408 – € 636.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.899[ € 516.704 – € 571.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.519[ € 563.724 – € 623.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.646 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.203Sinds september +0,9%
+€ 59.38412 maanden +11,7%
+€ 39.65512 mnd vs. NL +7,8%
Belkmerweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.646 voor Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.519. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.646.

Verwachte verkoopprijs Belkmerweg 107
€ 594.519[ € 563.724 – € 623.064 ]
Verkoper houdt over€ 586.729−€ 7.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.559+€ 14.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Belkmerweg 107
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 543.899[ € 516.704 – € 571.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belkmerweg 107 adviseren wij in een bod van € 594.519, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.899 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.646+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.519+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.245+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belkmerweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 543.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 568.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belkmerweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.646
Verwachte verkoopprijs€ 594.519
Verwachte vraagprijs€ 543.899
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Maartensvlotbrug→
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (5%)
C (26%)
D (21%)
E (11%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug

Buitengebied Sint Maartensvlotbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,6 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 38, 1753BA Sint Maartensvlotbrug
Westerduinweg 38
1950 · 155 m²
€ 650.368
Straatbeeld van Belkmerweg 77, 1753GD Sint Maartensvlotbrug
Belkmerweg 77
1930 · 81 m²
€ 418.001
Straatbeeld van Westerduinweg 32, 1753BA Sint Maartensvlotbrug
Westerduinweg 32
1910 · 91 m²
€ 360.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.646 ligt Belkmerweg 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Belkmerweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug waard?
Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.646 (bandbreedte € 500.408 – € 636.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Maartensvlotbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug?
De verwachte vraagprijs van Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug is in oktober 2026 € 543.899 (bandbreedte € 516.704 – € 571.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Belkmerweg 107 adviseren wij een bod van € 594.519 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belkmerweg 107 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 59.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belkmerweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Belkmerweg 107 ligt rond € 568.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belkmerweg 107?
Huishoudens in de buurt van Belkmerweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sint Maartensvlotbrug heeft 17% van de woningen zonnepanelen.