Huiswaardemeter

Woningwaarde Jezuïetenstraat 14

6077CW Sint Odiliënberg

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.397
+8,9%
[ € 332.989 – € 423.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.179[ € 351.670 – € 388.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.797[ € 367.143 – € 405.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.397 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds september +0,7%
+€ 31.03812 maanden +8,9%
+€ 17.58112 mnd vs. NL +5,1%
Jezuïetenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.397 voor Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.797. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.397.

Verwachte verkoopprijs Jezuïetenstraat 14
€ 386.797[ € 367.143 – € 405.790 ]
Verkoper houdt over€ 381.292−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.683+€ 9.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Jezuïetenstraat 14
Onder gem. in buurt Sint OdiliënbergBoven gem.
€ 370.179[ € 351.670 – € 388.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Odiliënberg
€ 489.000[ € 315.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jezuïetenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 386.797, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.179 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.397+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.797+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.137+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jezuïetenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 370.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 378.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jezuïetenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.397
Verwachte verkoopprijs€ 386.797
Verwachte vraagprijs€ 370.179
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtSint Odiliënberg→
PlaatsSint Odiliënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Odiliënberg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sint Odiliënberg

Sint Odiliënberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 6, 6077CP Sint Odiliënberg
Esdoornlaan 6
1988 · 109 m²
€ 301.907
Straatbeeld van Leropperweg 10, 6077NX Sint Odiliënberg
Leropperweg 10
2006 · 224 m²
€ 549.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.397 zit Jezuïetenstraat 14 in het middensegment van Sint Odiliënberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jezuïetenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg.

Wat is Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg waard?
Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.397 (bandbreedte € 332.989 – € 423.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Odiliënberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg?
De verwachte vraagprijs van Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg is in oktober 2026 € 370.179 (bandbreedte € 351.670 – € 388.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg?
Voor Jezuïetenstraat 14 adviseren wij een bod van € 386.797 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg?
De geschatte bruto maandlasten van Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jezuïetenstraat 14 in Sint Odiliënberg is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 31.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jezuïetenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Odiliënberg is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Jezuïetenstraat 14 ligt rond € 378.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jezuïetenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jezuïetenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Odiliënberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.