Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 27

4675BA Sint Philipsland

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.202
+5,4%
[ € 222.818 – € 283.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.006[ € 236.556 – € 261.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.468[ € 244.599 – € 270.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.202 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,4%
+€ 13.05912 maanden +5,4%
+€ 3.75612 mnd vs. NL +1,6%
Gladiolenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.202 voor Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.468. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.202.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 27
€ 257.468[ € 244.599 – € 270.346 ]
Verkoper houdt over€ 253.386−€ 4.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.767+€ 7.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 27
Onder gem. in buurt Sint PhilipslandBoven gem.
€ 249.006[ € 236.556 – € 261.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Philipsland
€ 441.500[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 257.468, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.006 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.202+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.468+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.341+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 249.006 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 253.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.238
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.202
Verwachte verkoopprijs€ 257.468
Verwachte vraagprijs€ 249.006
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint Philipsland→
PlaatsSint Philipsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Philipsland besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sint Philipsland

Sint Philipsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 5, 4675BL Sint Philipsland
Schoolstraat 5
1960 · 87 m²
€ 284.574
Straatbeeld van Deldensestraat 5, 4675BG Sint Philipsland
Deldensestraat 5
1960 · 79 m²
€ 289.031
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4675BT Sint Philipsland
Wilhelminastraat 16
1954 · 101 m²
€ 324.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Philipsland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland.

Wat is Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland waard?
Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.202 (bandbreedte € 222.818 – € 283.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Philipsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland is in oktober 2026 € 249.006 (bandbreedte € 236.556 – € 261.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland?
Voor Gladiolenstraat 27 adviseren wij een bod van € 257.468 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.238 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 27 in Sint Philipsland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Philipsland is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 27 ligt rond € 253.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Philipsland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.