Woningwaarde Beatrixstraat 13

4675RV Sint Philipsland

113 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.676Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 302.438

+5,4%

[ € 266.145 – € 338.731 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 297.598[ € 282.718 – € 312.478 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 307.356[ € 292.048 – € 322.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.438 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 15.59812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.48512 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Beatrixstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.438 voor Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 307.356. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.438.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 13

€ 307.356[ € 292.048 – € 322.790 ]

Verkoper houdt over€ 302.725−€ 4.631 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 315.653+€ 8.297 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.356

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 302.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 297.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 13

Onder gem. in Sint PhilipslandBoven gem.

€ 297.598[ € 282.718 – € 312.478 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.634[ € 2.502 – € 2.765 ]

Gem. vraagprijs in Sint Philipsland

€ 421.136[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 307.356, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.598 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.438+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 307.356+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 322.724+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 297.598 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 302.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.577/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479

OZB€ 24

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.577

Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.006 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.438

Verwachte verkoopprijs€ 307.356

Verwachte vraagprijs€ 297.598

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Philipsland

PlaatsSint Philipsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Philipsland besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Philipsland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sint Philipsland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km

Overstapstation30,2 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.438 is Beatrixstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sint Philipsland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland.

Wat is Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland waard?

Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.438 (bandbreedte € 266.145 – € 338.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Philipsland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland?

De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland is in oktober 2026 € 297.598 (bandbreedte € 282.718 – € 312.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland?

Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij een bod van € 307.356 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Sint Philipsland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Philipsland is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 13 ligt rond € 302.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Philipsland heeft 45% van de woningen zonnepanelen.