Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 6

4675RV Sint Philipsland

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.728
+5,4%
[ € 226.801 – € 288.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.379[ € 240.710 – € 266.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.151[ € 248.894 – € 275.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.728 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds september +0,4%
+€ 13.29212 maanden +5,4%
+€ 3.82212 mnd vs. NL +1,6%
Beatrixstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.728 voor Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.151. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.728.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 6
€ 262.151[ € 248.894 – € 275.094 ]
Verkoper houdt over€ 258.017−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.544+€ 7.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 6
Onder gem. in Sint PhilipslandBoven gem.
€ 253.379[ € 240.710 – € 266.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.534 – € 2.801 ]
Gem. vraagprijs in Sint Philipsland
€ 421.136[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij in een bod van € 262.151, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.379 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.728+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.151+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.259+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 253.379 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 257.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.728
Verwachte verkoopprijs€ 262.151
Verwachte vraagprijs€ 253.379
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Philipsland
PlaatsSint Philipsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Philipsland besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Philipsland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sint Philipsland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandostraat 2, 4675RT Sint Philipsland
Commandostraat 2
1954 · 118 m²
€ 300.857
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4675BT Sint Philipsland
Wilhelminastraat 16
1954 · 101 m²
€ 324.386
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 4675BL Sint Philipsland
Schoolstraat 5
1960 · 87 m²
€ 284.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.728 is Beatrixstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sint Philipsland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland.

Wat is Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland waard?
Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.728 (bandbreedte € 226.801 – € 288.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Philipsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland is in oktober 2026 € 253.379 (bandbreedte € 240.710 – € 266.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland?
Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij een bod van € 262.151 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Sint Philipsland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Philipsland is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 6 ligt rond € 257.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Philipsland heeft 45% van de woningen zonnepanelen.