Woningwaarde Sportweg 13

4308AE Sirjansland

63 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.259Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 205.304

+1,7%

[ € 180.668 – € 229.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 201.303[ € 191.238 – € 211.368 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 209.384[ € 198.888 – € 219.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportweg 13 in Sirjansland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.304 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 290Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 3.45412 maanden +1,7%+1,7%

€ -4.36612 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Sportweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.304 voor Sportweg 13 in Sirjansland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportweg 13 in Sirjansland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 209.384. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.304.

Verwachte verkoopprijs Sportweg 13

€ 209.384[ € 198.888 – € 219.823 ]

Verkoper houdt over€ 205.831−€ 3.553 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 215.722+€ 6.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 209.384

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.303

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 205.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportweg 13 in Sirjansland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 201.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Sportweg 13

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 201.303[ € 191.238 – € 211.368 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.195[ € 3.036 – € 3.355 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 209.384, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.303 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.304+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 209.384+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 219.853+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 201.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportweg 13 in Sirjansland bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 205.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 405.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.089/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004

OZB€ 16

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.089

Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte63 m²

Perceeloppervlakte1.027 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.304

Verwachte verkoopprijs€ 209.384

Verwachte vraagprijs€ 201.303

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSirjansland→

PlaatsSirjansland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sirjansland besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (21%)

C (20%)

D (5%)

E (9%)

F (7%)

G (2%)

Wonen in Sirjansland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sirjansland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km

Overstapstation43,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.304 is Sportweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Sirjansland. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportweg 13 in Sirjansland.

Wat is Sportweg 13 in Sirjansland waard?

Sportweg 13 in Sirjansland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.304 (bandbreedte € 180.668 – € 229.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sirjansland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sportweg 13 in Sirjansland?

De verwachte vraagprijs van Sportweg 13 in Sirjansland is in oktober 2026 € 201.303 (bandbreedte € 191.238 – € 211.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.

Hoeveel moet ik overbieden op Sportweg 13 in Sirjansland?

Voor Sportweg 13 adviseren wij een bod van € 209.384 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sportweg 13 in Sirjansland?

De geschatte bruto maandlasten van Sportweg 13 in Sirjansland bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sportweg 13 in Sirjansland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sportweg 13 in Sirjansland is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sirjansland is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sportweg 13 ligt rond € 205.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sportweg 13?

Huishoudens in de buurt van Sportweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sirjansland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.