Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 55

6131AC Sittard

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.163
+7,5%
[ € 344.223 – € 438.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.640[ € 363.508 – € 401.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.876[ € 379.866 – € 419.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 55 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.163 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds september +0,6%
+€ 27.30712 maanden +7,5%
+€ 13.21112 mnd vs. NL +3,6%
Brugstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.163 voor Brugstraat 55 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 55 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.876. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.163.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 55
€ 399.876[ € 379.866 – € 419.852 ]
Verkoper houdt over€ 394.227−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.024+€ 10.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 55 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 55
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 382.640[ € 363.508 – € 401.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 55 adviseren wij in een bod van € 399.876, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.640 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.163+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.876+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.870+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 382.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 55 in Sittard bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 391.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.163
Verwachte verkoopprijs€ 399.876
Verwachte vraagprijs€ 382.640
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Poolsterstraat 3, 6133VP Sittard
Poolsterstraat 3
1998 · 193 m²
€ 670.863
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 47, 6132BT Sittard
Toon Hermanssingel 47
1995 · 182 m²
€ 608.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.163 ligt Brugstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ophoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 55 in Sittard.

Wat is Brugstraat 55 in Sittard waard?
Brugstraat 55 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.163 (bandbreedte € 344.223 – € 438.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 55 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 55 in Sittard is in oktober 2026 € 382.640 (bandbreedte € 363.508 – € 401.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 55 in Sittard?
Voor Brugstraat 55 adviseren wij een bod van € 399.876 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 55 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 55 in Sittard bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 55 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 55 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 55 ligt rond € 391.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.