Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadswegske 53

6131AG Sittard

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.535
+6,8%
[ € 334.871 – € 426.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.813[ € 371.925 – € 411.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadswegske 53 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.535 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds juli +0,6%
+€ 24.24312 maanden +6,8%
+€ 11.65912 mnd vs. NL +3,3%
Stadswegske 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.535 voor Stadswegske 53 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadswegske 53 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.813. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 380.535.

Verwachte verkoopprijs Stadswegske 53
€ 387.813[ € 371.925 – € 411.075 ]
Verkoper houdt over€ 382.297−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.719+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.297

Wat is de vraagprijs?

Stadswegske 53 in Sittard staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Vraagprijs Stadswegske 53
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 439.560[ € 189.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadswegske 53 adviseren wij in een bod van € 387.813, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.535+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.813+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.204+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadswegske 53 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadswegske 53 in Sittard bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 380.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadswegske 53

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.535
Verwachte verkoopprijs€ 387.813
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agricolastraat 102, 6131JX Sittard
Agricolastraat 102
1977 · 60 m²
€ 154.545
Straatbeeld van Gulicksestraat 44, 6133VZ Sittard
Gulicksestraat 44
1922 · 129 m²
€ 222.515
Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard
Jans Kamperweg 6
1948 · 113 m²
€ 265.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.535 ligt Stadswegske 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ophoven. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadswegske 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadswegske 53 in Sittard.

Wat is Stadswegske 53 in Sittard waard?
Stadswegske 53 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.535 (bandbreedte € 334.871 – € 426.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de vraagprijs van Stadswegske 53 in Sittard?
Stadswegske 53 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadswegske 53 in Sittard?
Voor Stadswegske 53 adviseren wij een bod van € 387.813 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadswegske 53 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Stadswegske 53 in Sittard bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadswegske 53 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadswegske 53 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadswegske 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Stadswegske 53 ligt rond € 380.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadswegske 53?
Huishoudens in de buurt van Stadswegske 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.