Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadswegske 61

6131AG Sittard

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.935
+7,5%
[ € 351.063 – € 446.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.400[ € 370.880 – € 409.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.657[ € 387.199 – € 427.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadswegske 61 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.935 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,6%
+€ 27.84912 maanden +7,5%
+€ 13.47312 mnd vs. NL +3,6%
Stadswegske 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.935 voor Stadswegske 61 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadswegske 61 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.657. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.935.

Verwachte verkoopprijs Stadswegske 61
€ 407.657[ € 387.199 – € 427.956 ]
Verkoper houdt over€ 401.923−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.960+€ 10.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadswegske 61 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Stadswegske 61
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 390.400[ € 370.880 – € 409.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadswegske 61 adviseren wij in een bod van € 407.657, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 390.400 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.935+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.657+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.040+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadswegske 61 zal in bij een vraagprijs van € 390.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadswegske 61 in Sittard bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 398.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadswegske 61

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.935
Verwachte verkoopprijs€ 407.657
Verwachte vraagprijs€ 390.400
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Poolsterstraat 3, 6133VP Sittard
Poolsterstraat 3
1998 · 193 m²
€ 670.863
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 47, 6132BT Sittard
Toon Hermanssingel 47
1995 · 182 m²
€ 608.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.935 ligt Stadswegske 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ophoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadswegske 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadswegske 61 in Sittard.

Wat is Stadswegske 61 in Sittard waard?
Stadswegske 61 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.935 (bandbreedte € 351.063 – € 446.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadswegske 61 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Stadswegske 61 in Sittard is in oktober 2026 € 390.400 (bandbreedte € 370.880 – € 409.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadswegske 61 in Sittard?
Voor Stadswegske 61 adviseren wij een bod van € 407.657 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadswegske 61 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Stadswegske 61 in Sittard bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadswegske 61 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadswegske 61 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadswegske 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Stadswegske 61 ligt rond € 398.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadswegske 61?
Huishoudens in de buurt van Stadswegske 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.