Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 40

6131BG Sittard

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.020
+7,5%
[ € 284.258 – € 361.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.275[ € 300.461 – € 332.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.908[ € 313.381 – € 346.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 40 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.020 (€ 1.911 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,6%
+€ 22.55012 maanden +7,5%
+€ 10.90912 mnd vs. NL +3,6%
Steenweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.020 voor Steenweg 40 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 40 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.908. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.020.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 40
€ 329.908[ € 313.381 – € 346.369 ]
Verkoper houdt over€ 325.029−€ 4.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.656+€ 8.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 40 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.871 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 40
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 316.275[ € 300.461 – € 332.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.871[ € 1.778 – € 1.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 40 adviseren wij in een bod van € 329.908, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.275 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.020+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.908+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.403+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 316.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 40 in Sittard bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 323.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.020
Verwachte verkoopprijs€ 329.908
Verwachte vraagprijs€ 316.275
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 1, 6131AV Sittard
Bergstraat 1
1989 · 203 m²
€ 479.512
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.020 ligt Steenweg 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 40 in Sittard.

Wat is Steenweg 40 in Sittard waard?
Steenweg 40 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.020 (bandbreedte € 284.258 – € 361.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 40 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 40 in Sittard is in oktober 2026 € 316.275 (bandbreedte € 300.461 – € 332.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 40 in Sittard?
Voor Steenweg 40 adviseren wij een bod van € 329.908 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 40 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 40 in Sittard bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 40 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 40 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 40 ligt rond € 323.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 40?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).