Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth van Barstraat 13

6131CA Sittard

63 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.384
+7,5%
[ € 236.178 – € 300.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.719[ € 249.583 – € 275.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.171[ € 260.315 – € 287.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.384 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,6%
+€ 18.73612 maanden +7,5%
+€ 9.06412 mnd vs. NL +3,6%
Elisabeth van Barstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.384 voor Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.171. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.384.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth van Barstraat 13
€ 274.171[ € 260.315 – € 287.717 ]
Verkoper houdt over€ 269.905−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.804+€ 7.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabeth van Barstraat 13
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 262.719[ € 249.583 – € 275.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth van Barstraat 13 adviseren wij in een bod van € 274.171, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.719 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.384+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.171+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.880+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth van Barstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 262.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 268.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth van Barstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.384
Verwachte verkoopprijs€ 274.171
Verwachte vraagprijs€ 262.719
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C, 6137PC Sittard
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C
2025 · 69 m²
€ 327.239
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth van Barstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overhoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabeth van Barstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard.

Wat is Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard waard?
Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.384 (bandbreedte € 236.178 – € 300.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard is in oktober 2026 € 262.719 (bandbreedte € 249.583 – € 275.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard?
Voor Elisabeth van Barstraat 13 adviseren wij een bod van € 274.171 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard bedragen € 1.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth van Barstraat 13 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth van Barstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth van Barstraat 13 ligt rond € 268.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth van Barstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth van Barstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.