De gemiddelde huizenprijs in Overhoven bedraagt in oktober 2026 € 308.047. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Overhoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.852Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 21.50412 maanden +7,5%+7,5%

+€ 10.40312 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Overhoven

Nederland

Duurste straten in Overhoven

De duurste straat in Overhoven is Pater Schreursstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 474.664. De meest betaalbare straat is Annadaelstraat (€ 201.791).

Duurste straten in Overhoven

StraatGem. huizenprijs

Pater Schreursstraat€ 474.664
Ehrensteinstraat€ 427.575
Beekstraat€ 420.846
Kastelenweg€ 384.319
Geldersestraat€ 372.698

Meest betaalbare straten in Overhoven

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Overhoven?

In Overhoven wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overhoven bedraagt € 2.546 per m².

Is Overhoven duur om te wonen?

Overhoven is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 308.047 (€ 2.723 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overhoven

BetaalbaarDuur

€ 308.047[ € 235.471 – € 358.275 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% lager[ € 308.047 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overhoven?

In Overhoven staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 295.125 (€ 2.439 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Overhoven is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overhoven

Nederland

Verdeling woningtype

Overhoven

Nederland

Woningen te koop in Overhoven

Veelgestelde vragen over Overhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overhoven, Sittard-Geleen?

De gemiddelde huizenprijs in Overhoven ligt in oktober 2026 op € 308.047. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.546 per m². Daarmee is Overhoven betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Overhoven zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overhoven, Sittard-Geleen?

De woningmarkt in Overhoven is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 308.047, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overhoven?

In Overhoven wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 295.125 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 308.047. Overbieden is gebruikelijk in Overhoven.

Is Overhoven duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overhoven liggen rond het gemiddelde van Sittard-Geleen, met een gemiddelde huizenprijs van € 308.047. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overhoven?

De duurste straat in Overhoven is Pater Schreursstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 474.664. Andere dure straten zijn Ehrensteinstraat (€ 427.575) en Beekstraat (€ 420.846). De meest betaalbare straat is Annadaelstraat (€ 201.791).

Is Overhoven veilig?

Overhoven heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Sittard-Geleen (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overhoven als woonbuurt.