Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Markt 27

6131EN Sittard

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.324
+7,5%
[ € 430.605 – € 548.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.312[ € 456.296 – € 504.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.505[ € 473.635 – € 523.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Markt 27 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.324 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds september +0,6%
+€ 34.15912 maanden +7,5%
+€ 16.52512 mnd vs. NL +3,6%
Oude Markt 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.324 voor Oude Markt 27 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Markt 27 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.505. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.324.

Verwachte verkoopprijs Oude Markt 27
€ 498.505[ € 473.635 – € 523.492 ]
Verkoper houdt over€ 491.771−€ 6.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.625+€ 12.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Markt 27 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Markt 27
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 480.312[ € 456.296 – € 504.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Markt 27 adviseren wij in een bod van € 498.505, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 480.312 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.324+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.505+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.430+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Markt 27 zal in bij een vraagprijs van € 480.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Markt 27 in Sittard bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 489.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Markt 27

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.324
Verwachte verkoopprijs€ 498.505
Verwachte vraagprijs€ 480.312
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 1, 6131AV Sittard
Bergstraat 1
1989 · 203 m²
€ 479.512
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Markt 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.324 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Markt 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Markt 27 in Sittard.

Wat is Oude Markt 27 in Sittard waard?
Oude Markt 27 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.324 (bandbreedte € 430.605 – € 548.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Markt 27 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Oude Markt 27 in Sittard is in oktober 2026 € 480.312 (bandbreedte € 456.296 – € 504.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Markt 27 in Sittard?
Voor Oude Markt 27 adviseren wij een bod van € 498.505 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Markt 27 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Markt 27 in Sittard bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Markt 27 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Markt 27 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Markt 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Oude Markt 27 ligt rond € 489.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Markt 27?
Huishoudens in de buurt van Oude Markt 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).