Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 15

6131ES Sittard

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 1.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.796
+7,5%
[ € 205.740 – € 261.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.236[ € 216.824 – € 239.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.492[ € 227.448 – € 251.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.796 (€ 1.518 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,6%
+€ 16.32112 maanden +7,5%
+€ 7.89612 mnd vs. NL +3,6%
Kerkplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.796 voor Kerkplein 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.492. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 233.796.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 15
€ 239.492[ € 227.448 – € 251.391 ]
Verkoper houdt over€ 235.608−€ 3.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.432+€ 6.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.482 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 15
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 228.236[ € 216.824 – € 239.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.482[ € 1.408 – € 1.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 15 adviseren wij in een bod van € 239.492, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.236 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.796+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.492+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.467+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 228.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 15 in Sittard bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 233.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.796
Verwachte verkoopprijs€ 239.492
Verwachte vraagprijs€ 228.236
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 1, 6131AV Sittard
Bergstraat 1
1989 · 203 m²
€ 479.512
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 233.796 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sittard-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 15 in Sittard.

Wat is Kerkplein 15 in Sittard waard?
Kerkplein 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.796 (bandbreedte € 205.740 – € 261.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 15 in Sittard is in oktober 2026 € 228.236 (bandbreedte € 216.824 – € 239.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 15 in Sittard?
Voor Kerkplein 15 adviseren wij een bod van € 239.492 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 15 in Sittard bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 15 ligt rond € 233.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).