Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenhofstraat 6

6131EX Sittard

Te koop
278 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1865Bouwjaar
€ 1.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.958
+6,6%
[ € 447.003 – € 568.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.893[ € 492.538 – € 544.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenhofstraat 6 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.958 (€ 1.827 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds mei +0,6%
+€ 31.25312 maanden +6,6%
+€ 11.03812 mnd vs. NL +2,3%
Begijnenhofstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.958 voor Begijnenhofstraat 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenhofstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.893. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 507.958.

Verwachte verkoopprijs Begijnenhofstraat 6
€ 518.893[ € 492.538 – € 544.384 ]
Verkoper houdt over€ 511.935−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.421+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.935

Wat is de vraagprijs?

Begijnenhofstraat 6 in Sittard staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.795 per m².

Vraagprijs Begijnenhofstraat 6
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.795[ € 1.705 – € 1.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 402.389[ € 220.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenhofstraat 6 adviseren wij in een bod van € 518.893, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.958+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.893+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.838+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenhofstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenhofstraat 6 in Sittard bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 507.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenhofstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1865
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.958
Verwachte verkoopprijs€ 518.893
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 347.563
Straatbeeld van Putstraat 80, 6131HN Sittard
Putstraat 80
1870 · 227 m²
€ 384.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnenhofstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.958 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Begijnenhofstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenhofstraat 6 in Sittard.

Wat is Begijnenhofstraat 6 in Sittard waard?
Begijnenhofstraat 6 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.958 (bandbreedte € 447.003 – € 568.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Begijnenhofstraat 6 in Sittard?
Begijnenhofstraat 6 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenhofstraat 6 in Sittard?
Voor Begijnenhofstraat 6 adviseren wij een bod van € 518.893 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenhofstraat 6 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenhofstraat 6 in Sittard bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenhofstraat 6 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenhofstraat 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenhofstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenhofstraat 6 ligt rond € 507.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenhofstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Begijnenhofstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).