Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 35

6131HH Sittard

Te koop
70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.821
+7,5%
[ € 314.882 – € 400.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.695[ € 347.463 – € 384.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 35 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.821 (€ 5.112 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,6%
+€ 24.97912 maanden +7,5%
+€ 12.08412 mnd vs. NL +3,6%
Putstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.821 voor Putstraat 35 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 35 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.695. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.821.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 35
€ 365.695[ € 347.463 – € 384.038 ]
Verkoper houdt over€ 360.422−€ 5.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.159+€ 9.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.422

Wat is de vraagprijs?

Putstraat 35 in Sittard staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Putstraat 35
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 35 adviseren wij in een bod van € 365.695, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.821+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.695+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.980+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 35 in Sittard bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 357.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.821
Verwachte verkoopprijs€ 365.695
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 1, 6131AV Sittard
Bergstraat 1
1989 · 203 m²
€ 479.512
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 357.821 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Putstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 35 in Sittard.

Wat is Putstraat 35 in Sittard waard?
Putstraat 35 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.821 (bandbreedte € 314.882 – € 400.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Putstraat 35 in Sittard?
Putstraat 35 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 35 in Sittard?
Voor Putstraat 35 adviseren wij een bod van € 365.695 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 35 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 35 in Sittard bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 35 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 35 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 35 ligt rond € 357.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).