Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 20A

6131HL Sittard

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.138
+7,5%
[ € 174.361 – € 221.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.367[ € 183.699 – € 203.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.027[ € 192.700 – € 212.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 20A in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.138 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,6%
+€ 13.83212 maanden +7,5%
+€ 6.69212 mnd vs. NL +3,6%
Putstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.138 voor Putstraat 20A in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 20A in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.027. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 198.138.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 20A
€ 203.027[ € 192.700 – € 212.984 ]
Verkoper houdt over€ 199.544−€ 3.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.238+€ 6.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 20A in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 20A
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 193.367[ € 183.699 – € 203.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 20A adviseren wij in een bod van € 203.027, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 193.367 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.138+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.027+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.178+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 193.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 20A in Sittard bedragen € 1.065 per maand bij een woningwaarde van € 198.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 969
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.138
Verwachte verkoopprijs€ 203.027
Verwachte vraagprijs€ 193.367
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 1, 6131AV Sittard
Bergstraat 1
1989 · 203 m²
€ 479.512
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.138 is Putstraat 20A een van de meer betaalbare woningen in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Putstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 20A in Sittard.

Wat is Putstraat 20A in Sittard waard?
Putstraat 20A in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.138 (bandbreedte € 174.361 – € 221.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 20A in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 20A in Sittard is in oktober 2026 € 193.367 (bandbreedte € 183.699 – € 203.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 20A in Sittard?
Voor Putstraat 20A adviseren wij een bod van € 203.027 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 20A in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 20A in Sittard bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 969 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 20A in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 20A in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 13.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 20A ligt rond € 198.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).