Huiswaardemeter
Straatbeeld van Putstraat 80, 6131HN Sittard

Woningwaarde Putstraat 80

6131HN Sittard

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.853
+6,8%
[ € 342.191 – € 435.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.678[ € 361.644 – € 399.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.204[ € 377.195 – € 416.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 80 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.853 (€ 1.713 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds juli +0,6%
+€ 24.77412 maanden +6,8%
+€ 11.91512 mnd vs. NL +3,3%
Putstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.853 voor Putstraat 80 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 80 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.204. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.853.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 80
€ 397.204[ € 377.195 – € 416.900 ]
Verkoper houdt over€ 391.585−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.298+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 80 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.677 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 80
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 380.678[ € 361.644 – € 399.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.677[ € 1.593 – € 1.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 404.450[ € 199.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 80 adviseren wij in een bod van € 397.204, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.678 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.853+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.204+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.064+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 380.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 80 in Sittard bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 388.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.853
Verwachte verkoopprijs€ 397.204
Verwachte vraagprijs€ 380.678
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Rosmolenstraat 26, 6131HX Sittard
Rosmolenstraat 26
1960 · 128 m²
€ 305.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 388.853 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Putstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 80 in Sittard.

Wat is Putstraat 80 in Sittard waard?
Putstraat 80 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.853 (bandbreedte € 342.191 – € 435.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 80 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 80 in Sittard is in augustus 2026 € 380.678 (bandbreedte € 361.644 – € 399.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 80 in Sittard?
Voor Putstraat 80 adviseren wij een bod van € 397.204 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 80 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 80 in Sittard bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 80 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 80 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 80 ligt rond € 388.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).