Huiswaardemeter
Straatbeeld van Putstraat 80, 6131HN Sittard

Woningwaarde Putstraat 80

6131HN Sittard

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.056
+6,6%
[ € 337.969 – € 430.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.982[ € 357.183 – € 394.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.304[ € 372.542 – € 411.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 80 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.056 (€ 1.692 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds mei +0,6%
+€ 23.63012 maanden +6,6%
+€ 8.34612 mnd vs. NL +2,3%
Putstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.056 voor Putstraat 80 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 80 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.304. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.056.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 80
€ 392.304[ € 372.542 – € 411.757 ]
Verkoper houdt over€ 386.739−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.300+€ 9.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 80 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.656 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 80
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 375.982[ € 357.183 – € 394.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.656[ € 1.573 – € 1.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 402.389[ € 220.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 80 adviseren wij in een bod van € 392.304, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.982 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.056+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.304+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.919+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 375.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 80 in Sittard bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 384.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.056
Verwachte verkoopprijs€ 392.304
Verwachte vraagprijs€ 375.982
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 347.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 384.056 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Putstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 80 in Sittard.

Wat is Putstraat 80 in Sittard waard?
Putstraat 80 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.056 (bandbreedte € 337.969 – € 430.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 80 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 80 in Sittard is in juni 2026 € 375.982 (bandbreedte € 357.183 – € 394.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 80 in Sittard?
Voor Putstraat 80 adviseren wij een bod van € 392.304 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 80 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 80 in Sittard bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 80 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 80 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 80 ligt rond € 384.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).