Huiswaardemeter

Woningwaarde Jubileumstraat 35

6131JM Sittard

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.669
+7,5%
[ € 498.669 – € 634.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.817[ € 528.026 – € 583.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.733[ € 548.619 – € 606.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Jubileumstraat 35 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.669 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.407Sinds september +0,6%
+€ 39.55912 maanden +7,5%
+€ 19.13812 mnd vs. NL +3,6%
Jubileumstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.669 voor Jubileumstraat 35 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jubileumstraat 35 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.733. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.669.

Verwachte verkoopprijs Jubileumstraat 35
€ 577.733[ € 548.619 – € 606.369 ]
Verkoper houdt over€ 570.128−€ 7.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.438+€ 13.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jubileumstraat 35 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Jubileumstraat 35
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 555.817[ € 528.026 – € 583.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jubileumstraat 35 adviseren wij in een bod van € 577.733, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 555.817 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.669+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.733+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.620+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jubileumstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 555.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jubileumstraat 35 in Sittard bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 566.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jubileumstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.669
Verwachte verkoopprijs€ 577.733
Verwachte vraagprijs€ 555.817
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 703.819
Straatbeeld van Charles Beltjenslaan 46, 6132AH Sittard
Charles Beltjenslaan 46
1956 · 158 m²
€ 632.472
Straatbeeld van Heerlenerweg 9, 6132CK Sittard
Heerlenerweg 9
1961 · 130 m²
€ 407.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.669 ligt Jubileumstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jubileumstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jubileumstraat 35 in Sittard.

Wat is Jubileumstraat 35 in Sittard waard?
Jubileumstraat 35 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.669 (bandbreedte € 498.669 – € 634.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jubileumstraat 35 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jubileumstraat 35 in Sittard is in oktober 2026 € 555.817 (bandbreedte € 528.026 – € 583.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Jubileumstraat 35 in Sittard?
Voor Jubileumstraat 35 adviseren wij een bod van € 577.733 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jubileumstraat 35 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jubileumstraat 35 in Sittard bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jubileumstraat 35 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jubileumstraat 35 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jubileumstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Jubileumstraat 35 ligt rond € 566.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jubileumstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Jubileumstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.