Huiswaardemeter

Woningwaarde Jubileumstraat 9

6131JM Sittard

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.390
+7,5%
[ € 492.263 – € 626.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.906[ € 521.461 – € 576.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.074[ € 541.277 – € 598.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Jubileumstraat 9 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.390 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds september +0,6%
+€ 39.05012 maanden +7,5%
+€ 18.89112 mnd vs. NL +3,6%
Jubileumstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.390 voor Jubileumstraat 9 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jubileumstraat 9 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.074. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.390.

Verwachte verkoopprijs Jubileumstraat 9
€ 570.074[ € 541.277 – € 598.252 ]
Verkoper houdt over€ 562.553−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.625+€ 13.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jubileumstraat 9 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Jubileumstraat 9
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 548.906[ € 521.461 – € 576.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jubileumstraat 9 adviseren wij in een bod van € 570.074, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.906 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.390+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.074+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.578+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jubileumstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 548.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jubileumstraat 9 in Sittard bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 559.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jubileumstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.390
Verwachte verkoopprijs€ 570.074
Verwachte vraagprijs€ 548.906
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulicksestraat 44, 6133VZ Sittard
Gulicksestraat 44
1922 · 129 m²
€ 222.515
Straatbeeld van Rijksweg Noord 60, 6131CM Sittard
Rijksweg Noord 60
1905 · 162 m²
€ 523.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.390 ligt Jubileumstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jubileumstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jubileumstraat 9 in Sittard.

Wat is Jubileumstraat 9 in Sittard waard?
Jubileumstraat 9 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.390 (bandbreedte € 492.263 – € 626.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jubileumstraat 9 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jubileumstraat 9 in Sittard is in oktober 2026 € 548.906 (bandbreedte € 521.461 – € 576.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Jubileumstraat 9 in Sittard?
Voor Jubileumstraat 9 adviseren wij een bod van € 570.074 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jubileumstraat 9 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jubileumstraat 9 in Sittard bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jubileumstraat 9 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jubileumstraat 9 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jubileumstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Jubileumstraat 9 ligt rond € 559.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jubileumstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jubileumstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.