Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttestraat 15

6131JP Sittard

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.547
+7,5%
[ € 437.841 – € 557.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.270[ € 463.857 – € 512.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.000[ € 481.484 – € 532.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttestraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.547 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,6%
+€ 34.73312 maanden +7,5%
+€ 16.80312 mnd vs. NL +3,6%
Schuttestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.547 voor Schuttestraat 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttestraat 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.000. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.547.

Verwachte verkoopprijs Schuttestraat 15
€ 507.000[ € 481.484 – € 532.166 ]
Verkoper houdt over€ 500.173−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.290+€ 12.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttestraat 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttestraat 15
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 488.270[ € 463.857 – € 512.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttestraat 15 adviseren wij in een bod van € 507.000, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 488.270 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.547+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.000+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.350+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 488.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttestraat 15 in Sittard bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 497.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.547
Verwachte verkoopprijs€ 507.000
Verwachte vraagprijs€ 488.270
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charles Beltjenslaan 46, 6132AH Sittard
Charles Beltjenslaan 46
1956 · 158 m²
€ 632.472
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 703.819
Straatbeeld van Heerlenerweg 9, 6132CK Sittard
Heerlenerweg 9
1961 · 130 m²
€ 407.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.547 zit Schuttestraat 15 in het middensegment van Kollenberg-Park Leyenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttestraat 15 in Sittard.

Wat is Schuttestraat 15 in Sittard waard?
Schuttestraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.547 (bandbreedte € 437.841 – € 557.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttestraat 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Schuttestraat 15 in Sittard is in oktober 2026 € 488.270 (bandbreedte € 463.857 – € 512.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttestraat 15 in Sittard?
Voor Schuttestraat 15 adviseren wij een bod van € 507.000 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttestraat 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttestraat 15 in Sittard bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttestraat 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttestraat 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Schuttestraat 15 ligt rond € 497.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schuttestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.