Huiswaardemeter

Woningwaarde Clotildestraat 99

6132GG Sittard

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.659
+7,5%
[ € 114.100 – € 145.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 126.531[ € 120.204 – € 132.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.865[ € 126.094 – € 139.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Clotildestraat 99 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 129.659 (€ 2.759 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,6%
+€ 9.05112 maanden +7,5%
+€ 4.37812 mnd vs. NL +3,6%
Clotildestraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.659 voor Clotildestraat 99 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clotildestraat 99 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.865. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 129.659.

Verwachte verkoopprijs Clotildestraat 99
€ 132.865[ € 126.094 – € 139.368 ]
Verkoper houdt over€ 130.153−€ 2.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.672+€ 4.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 130.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clotildestraat 99 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Clotildestraat 99
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 126.531[ € 120.204 – € 132.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clotildestraat 99 adviseren wij in een bod van € 132.865, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 126.531 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.659+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.865+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.508+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clotildestraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 126.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clotildestraat 99 in Sittard bedragen € 713 per maand bij een woningwaarde van € 129.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 634
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 713
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clotildestraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.659
Verwachte verkoopprijs€ 132.865
Verwachte vraagprijs€ 126.531
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportcentrumlaan 74, 6136KX Sittard
Sportcentrumlaan 74
1982 · 37 m²
€ 155.276
Straatbeeld van Sportcentrumlaan 90, 6136KX Sittard
Sportcentrumlaan 90
1982 · 37 m²
€ 155.503
Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.659 is Clotildestraat 99 een van de meer betaalbare woningen in Kemperkoul. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Clotildestraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clotildestraat 99 in Sittard.

Wat is Clotildestraat 99 in Sittard waard?
Clotildestraat 99 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.659 (bandbreedte € 114.100 – € 145.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clotildestraat 99 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Clotildestraat 99 in Sittard is in oktober 2026 € 126.531 (bandbreedte € 120.204 – € 132.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Clotildestraat 99 in Sittard?
Voor Clotildestraat 99 adviseren wij een bod van € 132.865 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clotildestraat 99 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Clotildestraat 99 in Sittard bedragen € 713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 634 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clotildestraat 99 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clotildestraat 99 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 9.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clotildestraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Clotildestraat 99 ligt rond € 129.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clotildestraat 99?
Huishoudens in de buurt van Clotildestraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.