Huiswaardemeter

Woningwaarde Geuweg 24

6133AD Sittard

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.099
+7,5%
[ € 335.367 – € 426.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.137[ € 354.480 – € 391.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.231[ € 369.723 – € 408.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Geuweg 24 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.099 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,6%
+€ 26.60412 maanden +7,5%
+€ 12.87012 mnd vs. NL +3,6%
Geuweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.099 voor Geuweg 24 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geuweg 24 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.231. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.099.

Verwachte verkoopprijs Geuweg 24
€ 389.231[ € 369.723 – € 408.641 ]
Verkoper houdt over€ 383.699−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.166+€ 9.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geuweg 24 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Geuweg 24
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 373.137[ € 354.480 – € 391.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geuweg 24 adviseren wij in een bod van € 389.231, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 373.137 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.099+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.231+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.693+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geuweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 373.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geuweg 24 in Sittard bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 381.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geuweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.099
Verwachte verkoopprijs€ 389.231
Verwachte vraagprijs€ 373.137
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 51, 6131AM Sittard
Rijksweg Zuid 51
1950 · 130 m²
€ 355.627
Straatbeeld van Dr. Ariënsstraat 12, 6133XD Sittard
Dr. Ariënsstraat 12
1948 · 146 m²
€ 435.778
Straatbeeld van Mgr. Claessensstraat 50, 6134AL Sittard
Mgr. Claessensstraat 50
1954 · 112 m²
€ 304.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.099 ligt Geuweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ophoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geuweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geuweg 24 in Sittard.

Wat is Geuweg 24 in Sittard waard?
Geuweg 24 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.099 (bandbreedte € 335.367 – € 426.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geuweg 24 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Geuweg 24 in Sittard is in oktober 2026 € 373.137 (bandbreedte € 354.480 – € 391.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Geuweg 24 in Sittard?
Voor Geuweg 24 adviseren wij een bod van € 389.231 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geuweg 24 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Geuweg 24 in Sittard bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geuweg 24 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geuweg 24 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geuweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Geuweg 24 ligt rond € 381.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geuweg 24?
Huishoudens in de buurt van Geuweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.