Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkelaan 7

6133BA Sittard

202 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.171
+7,5%
[ € 583.590 – € 742.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.773[ € 621.084 – € 686.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.704[ € 639.095 – € 706.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 7 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.171 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.987Sinds september +0,6%
+€ 46.29512 maanden +7,5%
+€ 22.39612 mnd vs. NL +3,6%
Marijkelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.171 voor Marijkelaan 7 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 7 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.704. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.171.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 7
€ 672.704[ € 639.095 – € 706.369 ]
Verkoper houdt over€ 664.054−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.308+€ 15.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 7 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 7
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 653.773[ € 621.084 – € 686.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 7 adviseren wij in een bod van € 672.704, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 653.773 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.171+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.704+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.339+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 653.773 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 7 in Sittard bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 663.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 82
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.171
Verwachte verkoopprijs€ 672.704
Verwachte vraagprijs€ 653.773
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 703.819
Straatbeeld van Heerlenerweg 26, 6132CM Sittard
Heerlenerweg 26
1956 · 243 m²
€ 881.568
Straatbeeld van Charles Beltjenslaan 46, 6132AH Sittard
Charles Beltjenslaan 46
1956 · 158 m²
€ 632.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.171 duidelijk in het hogere segment van Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 7 in Sittard.

Wat is Marijkelaan 7 in Sittard waard?
Marijkelaan 7 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.171 (bandbreedte € 583.590 – € 742.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 7 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 7 in Sittard is in oktober 2026 € 653.773 (bandbreedte € 621.084 – € 686.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 7 in Sittard?
Voor Marijkelaan 7 adviseren wij een bod van € 672.704 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 7 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 7 in Sittard bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 7 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 7 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 46.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 7 ligt rond € 663.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.