Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Vranckenstraat 7-7

6134AJ Sittard

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.978
+7,5%
[ € 297.421 – € 378.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.626[ € 314.095 – € 347.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.494[ € 327.915 – € 362.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.978 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,6%
+€ 23.59412 maanden +7,5%
+€ 11.41412 mnd vs. NL +3,6%
Mgr. Vranckenstraat 7-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.978 voor Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.494. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.978.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Vranckenstraat 7-7
€ 345.494[ € 327.915 – € 362.432 ]
Verkoper houdt over€ 340.444−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.554+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Vranckenstraat 7-7
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 330.626[ € 314.095 – € 347.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Vranckenstraat 7-7 adviseren wij in een bod van € 345.494, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.626 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.978+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.494+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.769+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Vranckenstraat 7-7 zal in bij een vraagprijs van € 330.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 337.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Vranckenstraat 7-7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.978
Verwachte verkoopprijs€ 345.494
Verwachte vraagprijs€ 330.626
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Poolsterstraat 3, 6133VP Sittard
Poolsterstraat 3
1998 · 193 m²
€ 670.863
Straatbeeld van Meister Zef Ehlenhof 17, 6134TB Sittard
Meister Zef Ehlenhof 17
2018 · 52 m²
€ 204.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Vranckenstraat 7-7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ophoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Vranckenstraat 7-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard.

Wat is Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard waard?
Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.978 (bandbreedte € 297.421 – € 378.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard is in oktober 2026 € 330.626 (bandbreedte € 314.095 – € 347.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard?
Voor Mgr. Vranckenstraat 7-7 adviseren wij een bod van € 345.494 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Vranckenstraat 7-7 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Vranckenstraat 7-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Vranckenstraat 7-7 ligt rond € 337.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Vranckenstraat 7-7?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Vranckenstraat 7-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.