Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Canoystraat 44

6134RB Sittard

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.301
+7,5%
[ € 287.145 – € 365.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.461[ € 303.488 – € 335.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.288[ € 316.538 – € 349.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Canoystraat 44 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.301 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,6%
+€ 22.77912 maanden +7,5%
+€ 11.02012 mnd vs. NL +3,6%
Mgr. Canoystraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.301 voor Mgr. Canoystraat 44 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Canoystraat 44 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.288. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.301.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Canoystraat 44
€ 333.288[ € 316.538 – € 349.858 ]
Verkoper houdt over€ 328.372−€ 4.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.104+€ 8.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Canoystraat 44 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Canoystraat 44
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 319.461[ € 303.488 – € 335.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Canoystraat 44 adviseren wij in een bod van € 333.288, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 319.461 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.301+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.288+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.952+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Canoystraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 319.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Canoystraat 44 in Sittard bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 326.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Canoystraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.301
Verwachte verkoopprijs€ 333.288
Verwachte vraagprijs€ 319.461
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Poolsterstraat 3, 6133VP Sittard
Poolsterstraat 3
1998 · 193 m²
€ 670.863
Straatbeeld van Bremstraat 12, 6134TZ Sittard
Bremstraat 12
2026 · 74 m²
€ 21.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Canoystraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ophoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Canoystraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Canoystraat 44 in Sittard.

Wat is Mgr. Canoystraat 44 in Sittard waard?
Mgr. Canoystraat 44 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.301 (bandbreedte € 287.145 – € 365.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Canoystraat 44 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Canoystraat 44 in Sittard is in oktober 2026 € 319.461 (bandbreedte € 303.488 – € 335.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Canoystraat 44 in Sittard?
Voor Mgr. Canoystraat 44 adviseren wij een bod van € 333.288 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Canoystraat 44 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Canoystraat 44 in Sittard bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Canoystraat 44 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Canoystraat 44 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Canoystraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Canoystraat 44 ligt rond € 326.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Canoystraat 44?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Canoystraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.