Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 13

6134XB Sittard

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.825
+7,5%
[ € 275.286 – € 350.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.207[ € 290.897 – € 321.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.586[ € 303.406 – € 335.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 13 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.825 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,6%
+€ 21.83812 maanden +7,5%
+€ 10.56512 mnd vs. NL +3,6%
Leliestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.825 voor Leliestraat 13 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 13 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.586. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.825.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 13
€ 319.586[ € 303.406 – € 335.342 ]
Verkoper houdt over€ 314.821−€ 4.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.128+€ 8.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 13 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 13
Onder gem. in SittardBoven gem.
€ 306.207[ € 290.897 – € 321.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in Sittard
€ 515.479[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 13 adviseren wij in een bod van € 319.586, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.207 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.825+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.586+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.565+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 306.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 13 in Sittard bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 312.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.825
Verwachte verkoopprijs€ 319.586
Verwachte vraagprijs€ 306.207
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSanderbout→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sanderbout besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sanderbout

Sanderbout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremstraat 12, 6134TZ Sittard
Bremstraat 12
2026 · 74 m²
€ 21.265
Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Plakstraat 78, 6131HT Sittard
Plakstraat 78
2025 · 200 m²
€ 855.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 312.825 duidelijk in het hogere segment van Sanderbout. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 13 in Sittard.

Wat is Leliestraat 13 in Sittard waard?
Leliestraat 13 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.825 (bandbreedte € 275.286 – € 350.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sanderbout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 13 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 13 in Sittard is in oktober 2026 € 306.207 (bandbreedte € 290.897 – € 321.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 13 in Sittard?
Voor Leliestraat 13 adviseren wij een bod van € 319.586 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 13 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 13 in Sittard bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 13 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 13 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sanderbout is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 13 ligt rond € 312.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sanderbout heeft 11% van de woningen zonnepanelen.