Huiswaardemeter

Woningwaarde Gotenstraat 16

6135HL Sittard

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.638
+7,5%
[ € 342.881 – € 436.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.260[ € 362.197 – € 400.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.200[ € 378.134 – € 417.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Gotenstraat 16 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.638 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds september +0,6%
+€ 27.20012 maanden +7,5%
+€ 13.15912 mnd vs. NL +3,6%
Gotenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.638 voor Gotenstraat 16 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gotenstraat 16 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.200. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.638.

Verwachte verkoopprijs Gotenstraat 16
€ 398.200[ € 378.134 – € 417.937 ]
Verkoper houdt over€ 392.570−€ 5.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.314+€ 10.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gotenstraat 16 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Gotenstraat 16
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 381.260[ € 362.197 – € 400.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.875 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gotenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 398.200, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.260 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.638+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.200+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.110+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gotenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 381.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gotenstraat 16 in Sittard bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 389.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gotenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.638
Verwachte verkoopprijs€ 398.200
Verwachte vraagprijs€ 381.260
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard
Romeinse Weg 42
2003 · 117 m²
€ 356.211
Straatbeeld van Tessmanstraat 27, 6135JP Sittard
Tessmanstraat 27
2007 · 119 m²
€ 331.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gotenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.638 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gotenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gotenstraat 16 in Sittard.

Wat is Gotenstraat 16 in Sittard waard?
Gotenstraat 16 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.638 (bandbreedte € 342.881 – € 436.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gotenstraat 16 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Gotenstraat 16 in Sittard is in oktober 2026 € 381.260 (bandbreedte € 362.197 – € 400.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Gotenstraat 16 in Sittard?
Voor Gotenstraat 16 adviseren wij een bod van € 398.200 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gotenstraat 16 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Gotenstraat 16 in Sittard bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gotenstraat 16 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gotenstraat 16 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gotenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Gotenstraat 16 ligt rond € 389.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gotenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Gotenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.