Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveldlaan 29-4

6135JD Sittard

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.212
+7,5%
[ € 338.987 – € 431.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.980[ € 358.131 – € 395.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.624[ € 373.889 – € 413.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldlaan 29-4 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.212 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.316Sinds september +0,6%
+€ 26.89112 maanden +7,5%
+€ 13.00912 mnd vs. NL +3,6%
Hoogveldlaan 29-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.212 voor Hoogveldlaan 29-4 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldlaan 29-4 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.624. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.212.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldlaan 29-4
€ 393.624[ € 373.889 – € 413.245 ]
Verkoper houdt over€ 388.044−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.646+€ 10.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveldlaan 29-4 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveldlaan 29-4
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 376.980[ € 358.131 – € 395.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.094 – € 2.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldlaan 29-4 adviseren wij in een bod van € 393.624, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.980 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.212+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.624+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.305+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldlaan 29-4 zal in bij een vraagprijs van € 376.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldlaan 29-4 in Sittard bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 385.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldlaan 29-4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.212
Verwachte verkoopprijs€ 393.624
Verwachte vraagprijs€ 376.980
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard
Plautuspad 3
2002 · 173 m²
€ 445.439
Straatbeeld van Hoogveldlaan 26, 6135JD Sittard
Hoogveldlaan 26
2005 · 154 m²
€ 440.845
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveldlaan 29-4 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.212 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogveldlaan 29-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldlaan 29-4 in Sittard.

Wat is Hoogveldlaan 29-4 in Sittard waard?
Hoogveldlaan 29-4 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.212 (bandbreedte € 338.987 – € 431.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveldlaan 29-4 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Hoogveldlaan 29-4 in Sittard is in oktober 2026 € 376.980 (bandbreedte € 358.131 – € 395.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldlaan 29-4 in Sittard?
Voor Hoogveldlaan 29-4 adviseren wij een bod van € 393.624 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldlaan 29-4 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldlaan 29-4 in Sittard bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldlaan 29-4 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldlaan 29-4 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldlaan 29-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldlaan 29-4 ligt rond € 385.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveldlaan 29-4?
Huishoudens in de buurt van Hoogveldlaan 29-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.