Woningwaarde Handelsstraat 20A

6135KL Sittard

134 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.003Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 268.343

+7,5%

[ € 236.142 – € 300.544 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 262.689[ € 249.555 – € 275.823 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 274.119[ € 260.286 – € 287.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 20A in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.343 (€ 2.003 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 18.73312 maanden +7,5%+7,5%

+€ 9.06312 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Handelsstraat 20A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.343 voor Handelsstraat 20A in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 20A in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 274.119. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.343.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 20A

€ 274.119[ € 260.286 – € 287.683 ]

Verkoper houdt over€ 269.854−€ 4.265 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 281.751+€ 7.632 kosten koper

Verkoopprijs€ 274.119

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.015

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 269.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsstraat 20A in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 262.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.960 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsstraat 20A

Onder gem. in LimbrichterveldBoven gem.

€ 262.689[ € 249.555 – € 275.823 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.960[ € 1.862 – € 2.058 ]

Gem. vraagprijs in Limbrichterveld

€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 20A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 274.119, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.689 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.343+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 274.119+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 287.825+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 20A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 262.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 20A in Sittard bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 268.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 468.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.429/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312

OZB€ 33

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.429

Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.896 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.343

Verwachte verkoopprijs€ 274.119

Verwachte vraagprijs€ 262.689

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Bergerweg-Rosengarten

PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 21/mndAardgas (180 m³/jr)Aardgas(180 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.120 kWh/jr)Elektriciteit(2.120 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (200 kWh/jr)Teruglevering(200 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

3,5%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelsstraat 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 268.343 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 20A in Sittard.

Wat is Handelsstraat 20A in Sittard waard?

Handelsstraat 20A in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.343 (bandbreedte € 236.142 – € 300.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsstraat 20A in Sittard?

De verwachte vraagprijs van Handelsstraat 20A in Sittard is in oktober 2026 € 262.689 (bandbreedte € 249.555 – € 275.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.003.

Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 20A in Sittard?

Voor Handelsstraat 20A adviseren wij een bod van € 274.119 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 20A in Sittard?

De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 20A in Sittard bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 20A in Sittard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 20A in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 20A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten is € 113.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 20A ligt rond € 268.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 20A?

Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten heeft 2% van de woningen zonnepanelen.