Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 3A-25

6135KR Sittard

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 104.926
+7,5%
[ € 92.335 – € 117.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 102.255[ € 97.142 – € 107.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.667[ € 102.193 – € 112.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 3A-25 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 104.926 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds september +0,6%
+€ 7.32512 maanden +7,5%
+€ 3.54412 mnd vs. NL +3,6%
Poststraat 3A-25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 104.926 voor Poststraat 3A-25 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 3A-25 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.667. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 104.926.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 3A-25
€ 107.667[ € 102.193 – € 112.951 ]
Verkoper houdt over€ 105.233−€ 2.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.970+€ 4.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 3A-25 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 102.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 3A-25
Onder gem. in LimbrichterveldBoven gem.
€ 102.255[ € 97.142 – € 107.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 3A-25 adviseren wij in een bod van € 107.667, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 102.255 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 104.926+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.667+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 113.050+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 3A-25 zal in bij een vraagprijs van € 102.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 3A-25 in Sittard bedragen € 585 per maand bij een woningwaarde van € 104.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 513
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 585
Totaal betaald over 30 jaar€ 184.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 3A-25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 104.926
Verwachte verkoopprijs€ 107.667
Verwachte vraagprijs€ 102.255
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Bergerweg-Rosengarten
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

3,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 8, 6135KH Sittard
Industriestraat 8
1977 · 235 m²
€ 409.789
Straatbeeld van Poststraat 3C-38, 6135KR Sittard
Poststraat 3C-38
1992 · 27 m²
€ 95.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 104.926 is Poststraat 3A-25 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poststraat 3A-25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 3A-25 in Sittard.

Wat is Poststraat 3A-25 in Sittard waard?
Poststraat 3A-25 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 104.926 (bandbreedte € 92.335 – € 117.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 3A-25 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 3A-25 in Sittard is in oktober 2026 € 102.255 (bandbreedte € 97.142 – € 107.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 3A-25 in Sittard?
Voor Poststraat 3A-25 adviseren wij een bod van € 107.667 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 3A-25 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 3A-25 in Sittard bedragen € 585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 104.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 513 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 3A-25 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 3A-25 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 7.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 3A-25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten is € 113.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 3A-25 ligt rond € 104.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 3A-25?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 3A-25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten heeft 2% van de woningen zonnepanelen.