Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrangendael 151

6136JN Sittard

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.566
+7,5%
[ € 258.338 – € 328.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.745[ € 286.356 – € 316.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrangendael 151 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.566 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,6%
+€ 20.49412 maanden +7,5%
+€ 9.91512 mnd vs. NL +3,6%
Vrangendael 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.566 voor Vrangendael 151 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrangendael 151 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.745. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.566.

Verwachte verkoopprijs Vrangendael 151
€ 299.745[ € 286.356 – € 316.498 ]
Verkoper houdt over€ 295.198−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.890+€ 8.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrangendael 151 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Vrangendael 151
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrangendael 151 adviseren wij in een bod van € 299.745, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.566+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.745+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.732+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrangendael 151 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrangendael 151 in Sittard bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 293.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrangendael 151

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.566
Verwachte verkoopprijs€ 299.745
Verwachte vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Straatbeeld van Van Rongihof 4, 6137HH Sittard
Van Rongihof 4
1987 · 145 m²
€ 330.904
Straatbeeld van Merovingenstraat 84, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 84
1988 · 168 m²
€ 458.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.566 zit Vrangendael 151 in het middensegment van Baandert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrangendael 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrangendael 151 in Sittard.

Wat is Vrangendael 151 in Sittard waard?
Vrangendael 151 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.566 (bandbreedte € 258.338 – € 328.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrangendael 151 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Vrangendael 151 in Sittard is in oktober 2026 € 289.000 (bandbreedte € 274.550 – € 303.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrangendael 151 in Sittard?
Voor Vrangendael 151 adviseren wij een bod van € 299.745 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrangendael 151 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Vrangendael 151 in Sittard bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrangendael 151 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrangendael 151 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrangendael 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Vrangendael 151 ligt rond € 293.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrangendael 151?
Huishoudens in de buurt van Vrangendael 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.