Huiswaardemeter

Woningwaarde Felix Timmermansstraat 24

6136TL Sittard

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.163
+6,6%
[ € 397.903 – € 506.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.594[ € 438.815 – € 485.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Felix Timmermansstraat 24 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.163 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds mei +0,6%
+€ 27.82012 maanden +6,6%
+€ 9.82512 mnd vs. NL +2,3%
Felix Timmermansstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.163 voor Felix Timmermansstraat 24 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Felix Timmermansstraat 24 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.594. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.163.

Verwachte verkoopprijs Felix Timmermansstraat 24
€ 460.594[ € 438.815 – € 485.006 ]
Verkoper houdt over€ 454.277−€ 6.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.956+€ 11.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.277

Wat is de vraagprijs?

Felix Timmermansstraat 24 in Sittard staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Vraagprijs Felix Timmermansstraat 24
Onder gem. in buurt BaandertBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baandert
€ 337.400[ € 265.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Felix Timmermansstraat 24 adviseren wij in een bod van € 460.594, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.163+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.594+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.624+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Felix Timmermansstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Felix Timmermansstraat 24 in Sittard bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 452.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Felix Timmermansstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.163
Verwachte verkoopprijs€ 460.594
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 387.013
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6137SX Sittard
Kruisstraat 5
1989 · 195 m²
€ 505.246
Straatbeeld van Nusterweg 137A, 6136KT Sittard
Nusterweg 137A
1990 · 241 m²
€ 452.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Felix Timmermansstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.163 duidelijk in het hogere segment van Baandert. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Felix Timmermansstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Felix Timmermansstraat 24 in Sittard.

Wat is Felix Timmermansstraat 24 in Sittard waard?
Felix Timmermansstraat 24 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.163 (bandbreedte € 397.903 – € 506.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de vraagprijs van Felix Timmermansstraat 24 in Sittard?
Felix Timmermansstraat 24 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Felix Timmermansstraat 24 in Sittard?
Voor Felix Timmermansstraat 24 adviseren wij een bod van € 460.594 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Felix Timmermansstraat 24 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Felix Timmermansstraat 24 in Sittard bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Felix Timmermansstraat 24 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Felix Timmermansstraat 24 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Felix Timmermansstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Felix Timmermansstraat 24 ligt rond € 452.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Felix Timmermansstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Felix Timmermansstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.