Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Paul Boonstraat 5

6136TW Sittard

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.531
+7,5%
[ € 355.107 – € 451.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.774[ € 375.985 – € 415.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.440[ € 390.648 – € 431.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.531 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,6%
+€ 28.17012 maanden +7,5%
+€ 13.62812 mnd vs. NL +3,6%
Louis Paul Boonstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.531 voor Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.440. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.531.

Verwachte verkoopprijs Louis Paul Boonstraat 5
€ 411.440[ € 390.648 – € 431.770 ]
Verkoper houdt over€ 405.664−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.819+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Paul Boonstraat 5
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 395.774[ € 375.985 – € 415.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Paul Boonstraat 5 adviseren wij in een bod van € 411.440, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.774 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.531+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.440+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.012+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Paul Boonstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 395.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 403.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Paul Boonstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.531
Verwachte verkoopprijs€ 411.440
Verwachte vraagprijs€ 395.774
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Paul Boonstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.531 duidelijk in het hogere segment van Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Paul Boonstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard.

Wat is Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard waard?
Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.531 (bandbreedte € 355.107 – € 451.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard is in oktober 2026 € 395.774 (bandbreedte € 375.985 – € 415.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard?
Voor Louis Paul Boonstraat 5 adviseren wij een bod van € 411.440 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Paul Boonstraat 5 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Paul Boonstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Louis Paul Boonstraat 5 ligt rond € 403.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Paul Boonstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Louis Paul Boonstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.