Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Petrusstraat 21-3

6136XM Sittard

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.520
+7,5%
[ € 223.978 – € 285.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.178[ € 236.719 – € 261.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.976[ € 246.898 – € 272.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.520 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,6%
+€ 17.76812 maanden +7,5%
+€ 8.59612 mnd vs. NL +3,6%
Sint Petrusstraat 21-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.520 voor Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.976. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 254.520.

Verwachte verkoopprijs Sint Petrusstraat 21-3
€ 259.976[ € 246.898 – € 272.887 ]
Verkoper houdt over€ 255.866−€ 4.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.326+€ 7.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Petrusstraat 21-3
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 249.178[ € 236.719 – € 261.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.254 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Petrusstraat 21-3 adviseren wij in een bod van € 259.976, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.178 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.520+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.976+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.975+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Petrusstraat 21-3 zal in bij een vraagprijs van € 249.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 254.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Petrusstraat 21-3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.520
Verwachte verkoopprijs€ 259.976
Verwachte vraagprijs€ 249.178
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Petrusstraat 21-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overhoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Petrusstraat 21-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard.

Wat is Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard waard?
Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.520 (bandbreedte € 223.978 – € 285.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard is in oktober 2026 € 249.178 (bandbreedte € 236.719 – € 261.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard?
Voor Sint Petrusstraat 21-3 adviseren wij een bod van € 259.976 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Petrusstraat 21-3 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Petrusstraat 21-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Sint Petrusstraat 21-3 ligt rond € 254.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Petrusstraat 21-3?
Huishoudens in de buurt van Sint Petrusstraat 21-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.