Huiswaardemeter

Woningwaarde Swentiboldstraat 15

6137AE Sittard

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.786
+7,5%
[ € 269.972 – € 343.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.358[ € 285.340 – € 315.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.351[ € 297.610 – € 328.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Swentiboldstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.786 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds september +0,6%
+€ 21.41612 maanden +7,5%
+€ 10.36012 mnd vs. NL +3,6%
Swentiboldstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.786 voor Swentiboldstraat 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swentiboldstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.351. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.786.

Verwachte verkoopprijs Swentiboldstraat 15
€ 313.351[ € 297.610 – € 328.937 ]
Verkoper houdt over€ 308.654−€ 4.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.768+€ 8.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swentiboldstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Verwachte vraagprijs Swentiboldstraat 15
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 300.358[ € 285.340 – € 315.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.418 – € 2.673 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swentiboldstraat 15 adviseren wij in een bod van € 313.351, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.358 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.786+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.351+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.019+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swentiboldstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 300.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swentiboldstraat 15 in Sittard bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 306.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swentiboldstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.786
Verwachte verkoopprijs€ 313.351
Verwachte vraagprijs€ 300.358
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 145.193
Straatbeeld van Baandertweg 87, 6136EL Sittard
Baandertweg 87
1964 · 149 m²
€ 401.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.786 ligt Swentiboldstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrangendael. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Swentiboldstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swentiboldstraat 15 in Sittard.

Wat is Swentiboldstraat 15 in Sittard waard?
Swentiboldstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.786 (bandbreedte € 269.972 – € 343.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swentiboldstraat 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Swentiboldstraat 15 in Sittard is in oktober 2026 € 300.358 (bandbreedte € 285.340 – € 315.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Swentiboldstraat 15 in Sittard?
Voor Swentiboldstraat 15 adviseren wij een bod van € 313.351 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swentiboldstraat 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Swentiboldstraat 15 in Sittard bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swentiboldstraat 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swentiboldstraat 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swentiboldstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Swentiboldstraat 15 ligt rond € 306.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swentiboldstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Swentiboldstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.