Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Stevensweertstraat 7

6137AR Sittard

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.821
+7,5%
[ € 281.442 – € 358.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.151[ € 297.493 – € 328.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.633[ € 310.285 – € 342.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.821 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,6%
+€ 22.32612 maanden +7,5%
+€ 10.80112 mnd vs. NL +3,6%
Jan van Stevensweertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.821 voor Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.633. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.821.

Verwachte verkoopprijs Jan van Stevensweertstraat 7
€ 326.633[ € 310.285 – € 342.948 ]
Verkoper houdt over€ 321.790−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.316+€ 8.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Stevensweertstraat 7
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 313.151[ € 297.493 – € 328.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Stevensweertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 326.633, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.151 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.821+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.633+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.965+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Stevensweertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 313.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 319.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Stevensweertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.821
Verwachte verkoopprijs€ 326.633
Verwachte vraagprijs€ 313.151
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 3, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 3
1955 · 103 m²
€ 264.056
Straatbeeld van Robert Graaflandstraat 17, 6137CN Sittard
Robert Graaflandstraat 17
1953 · 105 m²
€ 192.626
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 7, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 7
1955 · 89 m²
€ 265.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.821 ligt Jan van Stevensweertstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Stevensweertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard.

Wat is Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard waard?
Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.821 (bandbreedte € 281.442 – € 358.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard is in oktober 2026 € 313.151 (bandbreedte € 297.493 – € 328.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard?
Voor Jan van Stevensweertstraat 7 adviseren wij een bod van € 326.633 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Stevensweertstraat 7 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Stevensweertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Stevensweertstraat 7 ligt rond € 319.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Stevensweertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan van Stevensweertstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.