Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Vosstraat 6

6137AV Sittard

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.354
+7,5%
[ € 169.272 – € 215.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.823[ € 178.432 – € 197.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.995[ € 186.997 – € 206.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Vosstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.354 (€ 2.404 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,6%
+€ 13.42812 maanden +7,5%
+€ 6.49612 mnd vs. NL +3,6%
Charles Vosstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.354 voor Charles Vosstraat 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Vosstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.995. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 192.354.

Verwachte verkoopprijs Charles Vosstraat 6
€ 196.995[ € 186.997 – € 206.680 ]
Verkoper houdt over€ 193.578−€ 3.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.085+€ 6.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles Vosstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.348 per m².

Verwachte vraagprijs Charles Vosstraat 6
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 187.823[ € 178.432 – € 197.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.348[ € 2.230 – € 2.465 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Vosstraat 6 adviseren wij in een bod van € 196.995, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 187.823 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.354+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.995+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.845+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Vosstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 187.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Vosstraat 6 in Sittard bedragen € 1.036 per maand bij een woningwaarde van € 192.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 941
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Vosstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.354
Verwachte verkoopprijs€ 196.995
Verwachte vraagprijs€ 187.823
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Postmesstraat 11, 6137CK Sittard
Jozef Postmesstraat 11
1953 · 85 m²
€ 259.536
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 7, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 7
1955 · 89 m²
€ 265.162
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 3, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 3
1955 · 103 m²
€ 264.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.354 is Charles Vosstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Stadbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Charles Vosstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Vosstraat 6 in Sittard.

Wat is Charles Vosstraat 6 in Sittard waard?
Charles Vosstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.354 (bandbreedte € 169.272 – € 215.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles Vosstraat 6 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Charles Vosstraat 6 in Sittard is in oktober 2026 € 187.823 (bandbreedte € 178.432 – € 197.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Vosstraat 6 in Sittard?
Voor Charles Vosstraat 6 adviseren wij een bod van € 196.995 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Vosstraat 6 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Vosstraat 6 in Sittard bedragen € 1.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 941 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Vosstraat 6 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Vosstraat 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 13.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Vosstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Charles Vosstraat 6 ligt rond € 192.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Vosstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Charles Vosstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.