Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrangendael 58-II

6137BE Sittard

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.593
+7,5%
[ € 183.562 – € 233.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.590[ € 193.411 – € 213.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.719[ € 202.888 – € 224.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrangendael 58-II in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.593 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,6%
+€ 14.56212 maanden +7,5%
+€ 7.04512 mnd vs. NL +3,6%
Vrangendael 58-II
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.593 voor Vrangendael 58-II in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrangendael 58-II in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.593.

Verwachte verkoopprijs Vrangendael 58-II
€ 213.719[ € 202.888 – € 224.245 ]
Verkoper houdt over€ 210.118−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.143+€ 6.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrangendael 58-II in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Vrangendael 58-II
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 203.590[ € 193.411 – € 213.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrangendael 58-II adviseren wij in een bod van € 213.719, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.590 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.593+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.719+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.405+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrangendael 58-II zal in bij een vraagprijs van € 203.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrangendael 58-II in Sittard bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 208.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.020
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrangendael 58-II

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.593
Verwachte verkoopprijs€ 213.719
Verwachte vraagprijs€ 203.590
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 145.193
Straatbeeld van Frans Erensstraat 42, 6136JH Sittard
Frans Erensstraat 42
1958 · 45 m²
€ 213.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.593 is Vrangendael 58-II een van de meer betaalbare woningen in Vrangendael. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vrangendael 58-II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrangendael 58-II in Sittard.

Wat is Vrangendael 58-II in Sittard waard?
Vrangendael 58-II in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.593 (bandbreedte € 183.562 – € 233.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrangendael 58-II in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Vrangendael 58-II in Sittard is in oktober 2026 € 203.590 (bandbreedte € 193.411 – € 213.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrangendael 58-II in Sittard?
Voor Vrangendael 58-II adviseren wij een bod van € 213.719 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrangendael 58-II in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Vrangendael 58-II in Sittard bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.020 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrangendael 58-II in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrangendael 58-II in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrangendael 58-II?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Vrangendael 58-II ligt rond € 208.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrangendael 58-II?
Huishoudens in de buurt van Vrangendael 58-II besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.