Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van Egmondstraat 30

6137HT Sittard

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.967
+7,5%
[ € 294.771 – € 375.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.993[ € 311.593 – € 344.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.089[ € 324.991 – € 359.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Egmondstraat 30 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.967 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,6%
+€ 23.38412 maanden +7,5%
+€ 11.31312 mnd vs. NL +3,6%
Karel van Egmondstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.967 voor Karel van Egmondstraat 30 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Egmondstraat 30 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.089. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.967.

Verwachte verkoopprijs Karel van Egmondstraat 30
€ 342.089[ € 324.991 – € 359.202 ]
Verkoper houdt over€ 337.076−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.081+€ 8.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Egmondstraat 30 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Egmondstraat 30
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 327.993[ € 311.593 – € 344.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Egmondstraat 30 adviseren wij in een bod van € 342.089, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 327.993 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.967+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.089+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.193+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Egmondstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 327.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Egmondstraat 30 in Sittard bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 334.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Egmondstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.967
Verwachte verkoopprijs€ 342.089
Verwachte vraagprijs€ 327.993
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Straatbeeld van Van Rongihof 4, 6137HH Sittard
Van Rongihof 4
1987 · 145 m²
€ 330.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel van Egmondstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kemperkoul willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karel van Egmondstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Egmondstraat 30 in Sittard.

Wat is Karel van Egmondstraat 30 in Sittard waard?
Karel van Egmondstraat 30 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.967 (bandbreedte € 294.771 – € 375.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 30 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 30 in Sittard is in oktober 2026 € 327.993 (bandbreedte € 311.593 – € 344.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Egmondstraat 30 in Sittard?
Voor Karel van Egmondstraat 30 adviseren wij een bod van € 342.089 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Egmondstraat 30 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Egmondstraat 30 in Sittard bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Egmondstraat 30 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Egmondstraat 30 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Egmondstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Egmondstraat 30 ligt rond € 334.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Egmondstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Karel van Egmondstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.