Huiswaardemeter
Straatbeeld van Straatsburglaan 87, 6137JA Sittard

Woningwaarde Straatsburglaan 87

6137JA Sittard

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.836
+7,5%
[ € 469.776 – € 597.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.789[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatsburglaan 87 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.836 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds september +0,6%
+€ 37.26712 maanden +7,5%
+€ 18.02912 mnd vs. NL +3,6%
Straatsburglaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.836 voor Straatsburglaan 87 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatsburglaan 87 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.789. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.836.

Verwachte verkoopprijs Straatsburglaan 87
€ 543.789[ € 517.703 – € 572.198 ]
Verkoper houdt over€ 536.557−€ 7.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.815+€ 13.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatsburglaan 87 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Straatsburglaan 87
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatsburglaan 87 adviseren wij in een bod van € 543.789, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.836+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.789+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.978+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatsburglaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatsburglaan 87 in Sittard bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 533.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatsburglaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.836
Verwachte verkoopprijs€ 543.789
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6137SX Sittard
Kruisstraat 5
1989 · 195 m²
€ 511.556
Straatbeeld van Merovingenstraat 84, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 84
1988 · 168 m²
€ 458.114
Straatbeeld van Merovingenstraat 88, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 88
1988 · 167 m²
€ 446.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straatsburglaan 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.836 duidelijk in het hogere segment van Kemperkoul. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Straatsburglaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatsburglaan 87 in Sittard.

Wat is Straatsburglaan 87 in Sittard waard?
Straatsburglaan 87 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.836 (bandbreedte € 469.776 – € 597.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatsburglaan 87 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Straatsburglaan 87 in Sittard is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatsburglaan 87 in Sittard?
Voor Straatsburglaan 87 adviseren wij een bod van € 543.789 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatsburglaan 87 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Straatsburglaan 87 in Sittard bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatsburglaan 87 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatsburglaan 87 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatsburglaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Straatsburglaan 87 ligt rond € 533.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straatsburglaan 87?
Huishoudens in de buurt van Straatsburglaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.