Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Gijzelsstraat 17

6137PK Sittard

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.437
+7,5%
[ € 248.545 – € 316.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.313[ € 262.497 – € 290.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.697[ € 274.047 – € 302.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.437 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,6%
+€ 19.71712 maanden +7,5%
+€ 9.53912 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Gijzelsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.437 voor Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.697. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.437.

Verwachte verkoopprijs Burg. Gijzelsstraat 17
€ 288.697[ € 274.047 – € 302.895 ]
Verkoper houdt over€ 284.271−€ 4.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.621+€ 7.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Gijzelsstraat 17
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 276.313[ € 262.497 – € 290.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.476 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Gijzelsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 288.697, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.313 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.437+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.697+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.132+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Gijzelsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 276.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 282.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Gijzelsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.437
Verwachte verkoopprijs€ 288.697
Verwachte vraagprijs€ 276.313
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 145.193
Straatbeeld van Kerkstraat 64, 6137SP Sittard
Kerkstraat 64
1972 · 98 m²
€ 298.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.437 ligt Burg. Gijzelsstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrangendael. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Gijzelsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard.

Wat is Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard waard?
Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.437 (bandbreedte € 248.545 – € 316.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard is in oktober 2026 € 276.313 (bandbreedte € 262.497 – € 290.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard?
Voor Burg. Gijzelsstraat 17 adviseren wij een bod van € 288.697 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Gijzelsstraat 17 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Gijzelsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Gijzelsstraat 17 ligt rond € 282.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Gijzelsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burg. Gijzelsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.