Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Gijzelsstraat 10

6137PL Sittard

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.322
+6,6%
[ € 337.323 – € 429.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.757[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.322 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds mei +0,6%
+€ 23.58412 maanden +6,6%
+€ 8.32912 mnd vs. NL +2,3%
Burg. Gijzelsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.322 voor Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.757. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.322.

Verwachte verkoopprijs Burg. Gijzelsstraat 10
€ 391.757[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 386.198−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.742+€ 9.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.198

Wat is de vraagprijs?

Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Burg. Gijzelsstraat 10
Onder gem. in buurt VrangendaelBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrangendael
€ 328.833[ € 279.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Gijzelsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 391.757, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.322+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.757+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.345+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Gijzelsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 383.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Gijzelsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.322
Verwachte verkoopprijs€ 391.757
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (29%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 166.431
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 143.402
Straatbeeld van Guillaume Franquinetstraat 33, 6136HP Sittard
Guillaume Franquinetstraat 33
1953 · 97 m²
€ 197.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Gijzelsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.322 duidelijk in het hogere segment van Vrangendael. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Gijzelsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard.

Wat is Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard waard?
Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.322 (bandbreedte € 337.323 – € 429.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de vraagprijs van Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard?
Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard?
Voor Burg. Gijzelsstraat 10 adviseren wij een bod van € 391.757 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Gijzelsstraat 10 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Gijzelsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Gijzelsstraat 10 ligt rond € 383.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Gijzelsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burg. Gijzelsstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.