Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussystraat 22

6137RN Sittard

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.216
+7,5%
[ € 222.830 – € 283.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.908[ € 235.513 – € 260.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.638[ € 245.640 – € 271.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 22 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.216 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,6%
+€ 17.67712 maanden +7,5%
+€ 8.55212 mnd vs. NL +3,6%
Debussystraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.216 voor Debussystraat 22 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 22 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.638. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 253.216.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 22
€ 258.638[ € 245.640 – € 271.496 ]
Verkoper houdt over€ 254.543−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.961+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 22 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 22
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 247.908[ € 235.513 – € 260.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 22 adviseren wij in een bod van € 258.638, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.908 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.216+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.638+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.570+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 247.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 22 in Sittard bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 253.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.238
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.216
Verwachte verkoopprijs€ 258.638
Verwachte vraagprijs€ 247.908
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Straatbeeld van Van Rongihof 4, 6137HH Sittard
Van Rongihof 4
1987 · 145 m²
€ 330.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.216 zit Debussystraat 22 in het middensegment van Vrangendael — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 22 in Sittard.

Wat is Debussystraat 22 in Sittard waard?
Debussystraat 22 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.216 (bandbreedte € 222.830 – € 283.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 22 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Debussystraat 22 in Sittard is in oktober 2026 € 247.908 (bandbreedte € 235.513 – € 260.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 22 in Sittard?
Voor Debussystraat 22 adviseren wij een bod van € 258.638 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 22 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 22 in Sittard bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.238 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 22 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 22 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 22 ligt rond € 253.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 22?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.