Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Schrijenstraat 25

6137RP Sittard

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.224
+7,5%
[ € 215.797 – € 274.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.441[ € 227.469 – € 251.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.146[ € 238.388 – € 263.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.224 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,6%
+€ 17.11912 maanden +7,5%
+€ 8.28212 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Schrijenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.224 voor Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.146. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.224.

Verwachte verkoopprijs Burg. Schrijenstraat 25
€ 251.146[ € 238.388 – € 263.481 ]
Verkoper houdt over€ 247.133−€ 4.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.319+€ 7.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Schrijenstraat 25
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 239.441[ € 227.469 – € 251.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Schrijenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 251.146, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.441 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.224+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.146+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.703+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Schrijenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 239.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 245.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Schrijenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.224
Verwachte verkoopprijs€ 251.146
Verwachte vraagprijs€ 239.441
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Straatbeeld van Van Rongihof 4, 6137HH Sittard
Van Rongihof 4
1987 · 145 m²
€ 330.904
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Schrijenstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.224 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vrangendael willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Schrijenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard.

Wat is Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard waard?
Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.224 (bandbreedte € 215.797 – € 274.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard is in oktober 2026 € 239.441 (bandbreedte € 227.469 – € 251.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard?
Voor Burg. Schrijenstraat 25 adviseren wij een bod van € 251.146 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Schrijenstraat 25 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Schrijenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Schrijenstraat 25 ligt rond € 245.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Schrijenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Burg. Schrijenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.