Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Camp 22A

6137TG Sittard

16 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 39.050
+7,5%
[ € 34.364 – € 43.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 38.143[ € 36.236 – € 40.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 39.978[ € 37.975 – € 41.972 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Camp 22A in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 39.050 (€ 2.441 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 235Sinds september +0,6%
+€ 2.72612 maanden +7,5%
+€ 1.31912 mnd vs. NL +3,6%
In de Camp 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 39.050 voor In de Camp 22A in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Camp 22A in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 39.978. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 39.050.

Verwachte verkoopprijs In de Camp 22A
€ 39.978[ € 37.975 – € 41.972 ]
Verkoper houdt over€ 38.288−€ 1.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 42.928+€ 2.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 39.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 38.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Camp 22A in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 38.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs In de Camp 22A
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 38.143[ € 36.236 – € 40.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.265 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Camp 22A adviseren wij in een bod van € 39.978, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 38.143 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 39.050+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 39.978+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 41.977+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Camp 22A zal in bij een vraagprijs van € 38.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Camp 22A in Sittard bedragen € 252 per maand bij een woningwaarde van € 39.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 191
OZB€ 5
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 252
Totaal betaald over 30 jaar€ 68.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Camp 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte16 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 39.050
Verwachte verkoopprijs€ 39.978
Verwachte vraagprijs€ 38.143
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBroeksittard→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksittard besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Broeksittard

Broeksittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49, 6137SM Sittard
Kerkstraat 49
1949 · 100 m²
€ 202.068
Straatbeeld van Kerkstraat 64, 6137SP Sittard
Kerkstraat 64
1972 · 98 m²
€ 298.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 39.050 is In de Camp 22A een van de meer betaalbare woningen in Broeksittard. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over In de Camp 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Camp 22A in Sittard.

Wat is In de Camp 22A in Sittard waard?
In de Camp 22A in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 39.050 (bandbreedte € 34.364 – € 43.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broeksittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Camp 22A in Sittard?
De verwachte vraagprijs van In de Camp 22A in Sittard is in oktober 2026 € 38.143 (bandbreedte € 36.236 – € 40.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.441.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Camp 22A in Sittard?
Voor In de Camp 22A adviseren wij een bod van € 39.978 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Camp 22A in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van In de Camp 22A in Sittard bedragen € 252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 39.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 191 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Camp 22A in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Camp 22A in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 2.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Camp 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksittard is € 262.000. De geschatte marktwaarde van In de Camp 22A ligt rond € 39.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Camp 22A?
Huishoudens in de buurt van In de Camp 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksittard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.