Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 1C

6137XE Sittard

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.119
+7,5%
[ € 250.025 – € 318.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.149[ € 264.242 – € 292.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.217[ € 275.604 – € 304.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.119 (€ 1.907 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,6%
+€ 19.83412 maanden +7,5%
+€ 9.59512 mnd vs. NL +3,6%
Jozef Israëlsstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.119 voor Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.217. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 284.119.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 1C
€ 290.217[ € 275.604 – € 304.614 ]
Verkoper houdt over€ 285.775−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.171+€ 7.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.867 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 1C
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 278.149[ € 264.242 – € 292.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.867[ € 1.773 – € 1.960 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 1C adviseren wij in een bod van € 290.217, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 278.149 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.119+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.217+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.728+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 278.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 284.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.119
Verwachte verkoopprijs€ 290.217
Verwachte vraagprijs€ 278.149
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overhoven 120, 6136EH Sittard
Overhoven 120
1975 · 163 m²
€ 458.849
Straatbeeld van Rolandsweg 56, 6136BW Sittard
Rolandsweg 56
1974 · 135 m²
€ 335.152
Straatbeeld van Schaloenstraat 28, 6136CM Sittard
Schaloenstraat 28
1973 · 141 m²
€ 330.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.119 zit Jozef Israëlsstraat 1C in het middensegment van Stadbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard.

Wat is Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard waard?
Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.119 (bandbreedte € 250.025 – € 318.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard is in oktober 2026 € 278.149 (bandbreedte € 264.242 – € 292.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard?
Voor Jozef Israëlsstraat 1C adviseren wij een bod van € 290.217 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 1C in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 1C ligt rond € 284.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.