Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 40

6137XK Sittard

Te koop
136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.659
+7,5%
[ € 268.100 – € 341.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.071[ € 296.264 – € 327.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 40 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.659 (€ 2.240 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,6%
+€ 21.26812 maanden +7,5%
+€ 10.28912 mnd vs. NL +3,6%
Jeroen Boschstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.659 voor Jeroen Boschstraat 40 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 40 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.071. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.659.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 40
€ 311.071[ € 296.264 – € 327.450 ]
Verkoper houdt over€ 306.399−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.442+€ 8.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.399

Wat is de vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 40 in Sittard staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.199 per m².

Vraagprijs Jeroen Boschstraat 40
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.199[ € 2.089 – € 2.308 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 40 adviseren wij in een bod van € 311.071, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.659+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.071+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.625+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 40 in Sittard bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 304.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.659
Verwachte verkoopprijs€ 311.071
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 3, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 3
1955 · 103 m²
€ 264.056
Straatbeeld van Robert Graaflandstraat 17, 6137CN Sittard
Robert Graaflandstraat 17
1953 · 105 m²
€ 192.626
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 7, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 7
1955 · 89 m²
€ 265.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.659 ligt Jeroen Boschstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard.

Wat is Jeroen Boschstraat 40 in Sittard waard?
Jeroen Boschstraat 40 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.659 (bandbreedte € 268.100 – € 341.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de vraagprijs van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard?
Jeroen Boschstraat 40 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 40 in Sittard?
Voor Jeroen Boschstraat 40 adviseren wij een bod van € 311.071 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 40 ligt rond € 304.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.