Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 40

6137XK Sittard

Te koop
136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.227
+6,8%
[ € 295.000 – € 375.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.282[ € 325.990 – € 360.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 40 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.227 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds juli +0,6%
+€ 21.35712 maanden +6,8%
+€ 10.27112 mnd vs. NL +3,3%
Jeroen Boschstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.227 voor Jeroen Boschstraat 40 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 40 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.282. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.227.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 40
€ 342.282[ € 325.990 – € 360.304 ]
Verkoper houdt over€ 337.267−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.278+€ 8.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.267

Wat is de vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 40 in Sittard staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Vraagprijs Jeroen Boschstraat 40
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 376.458[ € 180.000 – € 680.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 40 adviseren wij in een bod van € 342.282, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.227+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.282+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.396+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 40 in Sittard bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 335.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.227
Verwachte verkoopprijs€ 342.282
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Postmesstraat 11, 6137CK Sittard
Jozef Postmesstraat 11
1953 · 85 m²
€ 259.536
Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 145.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 335.227 duidelijk in het hogere segment van Stadbroek. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard.

Wat is Jeroen Boschstraat 40 in Sittard waard?
Jeroen Boschstraat 40 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.227 (bandbreedte € 295.000 – € 375.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de vraagprijs van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard?
Jeroen Boschstraat 40 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 40 in Sittard?
Voor Jeroen Boschstraat 40 adviseren wij een bod van € 342.282 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 40 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 40 ligt rond € 335.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.