Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 46

6137XK Sittard

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.622
+7,5%
[ € 220.547 – € 280.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.284[ € 233.020 – € 257.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.076[ € 243.273 – € 268.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 46 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.622 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,6%
+€ 17.49612 maanden +7,5%
+€ 8.46412 mnd vs. NL +3,6%
Jeroen Boschstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.622 voor Jeroen Boschstraat 46 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 46 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.076. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.622.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 46
€ 256.076[ € 243.273 – € 268.880 ]
Verkoper houdt over€ 252.009−€ 4.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.348+€ 7.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 46 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 46
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 245.284[ € 233.020 – € 257.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.506 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 46 adviseren wij in een bod van € 256.076, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.284 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.622+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.076+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.880+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 245.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 46 in Sittard bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 250.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.622
Verwachte verkoopprijs€ 256.076
Verwachte vraagprijs€ 245.284
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 7, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 7
1955 · 89 m²
€ 265.162
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 3, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 3
1955 · 103 m²
€ 264.056
Straatbeeld van Jozef Postmesstraat 11, 6137CK Sittard
Jozef Postmesstraat 11
1953 · 85 m²
€ 259.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadbroek willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 46 in Sittard.

Wat is Jeroen Boschstraat 46 in Sittard waard?
Jeroen Boschstraat 46 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.622 (bandbreedte € 220.547 – € 280.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 46 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 46 in Sittard is in oktober 2026 € 245.284 (bandbreedte € 233.020 – € 257.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 46 in Sittard?
Voor Jeroen Boschstraat 46 adviseren wij een bod van € 256.076 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 46 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 46 in Sittard bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 46 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 46 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 46 ligt rond € 250.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.