Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Willemslaan 88, 7776CC Slagharen

Woningwaarde Dokter Willemslaan 88

7776CC Slagharen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.054
+0,9%
[ € 257.008 – € 327.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.580[ € 270.351 – € 298.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.724[ € 284.680 – € 314.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Willemslaan 88 in Slagharen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.054 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 371Sinds juli +0,1%
+€ 2.53312 maanden +0,9%
€ -7.69312 mnd vs. NL -2,7%
Dokter Willemslaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.054 voor Dokter Willemslaan 88 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Willemslaan 88 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.724. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 292.054.

Verwachte verkoopprijs Dokter Willemslaan 88
€ 299.724[ € 284.680 – € 314.646 ]
Verkoper houdt over€ 295.177−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.868+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Willemslaan 88 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Willemslaan 88
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 284.580[ € 270.351 – € 298.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 620.347[ € 265.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Willemslaan 88 adviseren wij in een bod van € 299.724, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 284.580 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.054+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.724+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.710+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Willemslaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 284.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Willemslaan 88 in Slagharen bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 292.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Willemslaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.054
Verwachte verkoopprijs€ 299.724
Verwachte vraagprijs€ 284.580
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 275.337
Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 397.065
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 32, 7776XE Slagharen
Prinses Marijkelaan 32
1950 · 151 m²
€ 499.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.054 is Dokter Willemslaan 88 een van de meer betaalbare woningen in Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dokter Willemslaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Willemslaan 88 in Slagharen.

Wat is Dokter Willemslaan 88 in Slagharen waard?
Dokter Willemslaan 88 in Slagharen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.054 (bandbreedte € 257.008 – € 327.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Willemslaan 88 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Willemslaan 88 in Slagharen is in augustus 2026 € 284.580 (bandbreedte € 270.351 – € 298.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Willemslaan 88 in Slagharen?
Voor Dokter Willemslaan 88 adviseren wij een bod van € 299.724 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Willemslaan 88 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Willemslaan 88 in Slagharen bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Willemslaan 88 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Willemslaan 88 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Willemslaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Willemslaan 88 ligt rond € 292.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Willemslaan 88?
Huishoudens in de buurt van Dokter Willemslaan 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.